РБК сообщает, что поднятие ставок по ипотечным займам в первой половине марта способствовало тому, что всё больше заёмщиков выбирают льготную ипотеку, повышая её долю в общем количестве выдаваемых кредитов на жильё. Доля льготной ипотеки составляет от 50 до 80% от общего числа займов такого типа.
Распределение по банкам:
- В ВТБ процент сделок на условиях льготной ипотеки вырос с 33 до 80%.
- Также до 80% выросла доля ипотек по госпрограммам в банке «ДОМ.РФ». До роста ставок количество таких кредитов составляло 50-60%.
- В банке «Санкт-Петербург» до 24 февраля льготная ипотека составляла 30% от всех выдач, сейчас – 80%.
- В «Росбанке» доля льготной ипотеки в марте выросла с 15 до 50%.
- Минимальный рост в «Московском Кредитном Банке» – с 30 до 50%.
Представитель СПБ Т. Чернышёва сообщает о двукратном росте. «Абсолют Банк» и «Сбербанк» также отмечают увеличение доли льготных ипотечных займов, но не раскрывают цифры.
По статистике «ДОМ.РФ», с появлением льготной программы ипотечного кредитования на новостройки и с внесением правок в семейную ипотеку, в период с 2020 по 2021 год доля кредитов на жильё выросла и составляла в среднем четверть от общего объёма, поднимаясь в отдельные периоды до 35%.
Разные банки по-разному оценивают действие роста ставок на ипотечный сегмент. Большинство представителей банков не раскрывают точные цифры по изменению числа заявок и выдаваемых займов. Так, в «Сбере» сообщают, что относительно февраля выдачи выросли на 7 - 8%. Другой информации там не предоставили. Также не раскрыли динамику выдачи и в ВТБ, сообщив только, что в марте средний показатель по спросу на базовые программы снизился относительно февраля. Заявки на льготные программы держаться на прежнем уровне – 1,7 тысяч ежедневно.
По словам аналитика «Росбанк Дом» общее количество заявок на кредиты в марте по сравнению с январём упало почти в 4 раза, до 164. При этом, интерес к льготной ипотеке вырос на 171% и составляет 168 заявок ежедневно. Общее количество одобренных заявок на займы разного типа уменьшилось на 66% в сравнении с первым месяцем 2022 года.