Невзирая на предупреждения агентства «Национальные кредитные рейтинги» о том, что в грядущем 2022 году из-за более высоких процентных ставок и достаточной насыщенности рынка ипотечные кредиты для заёмщиков будут обходиться значительно дороже, аналитики Fitch Ratings в своём анализе десятимесячной деятельности российских банков в 2021-м, уверяют что картина не изменится и рост займов по ипотеке как и прежде будет держаться на уровне более 15%.
В частности, эксперты отмечают, что в октябре кредитные суммы, предоставленные розничным и корпоративным заёмщикам банками России, возросли на 1,1 триллиона рублей, что составляет 1,5%, включая корректировку на валютные колебания. Таким образом, сумма ипотечных кредитов в октябре возросла на 225 млрд рублей (в сентябре эта цифра составляла 239 млрд), а за 10 месяцев текущего года – на 2,1 трлн рублей, что равно 23%.
Что касается прогноза аналитиков «Национальные кредитные рейтинги», то они предполагают, что в 2021 году объём ипотечных ссуд, по сравнению с 2020 годом, когда сумма достигла 4,4 трлн рублей, может возрасти и составит от 5,5 до 5,6 трлн рублей. В 2022 году кредитные финучреждения предоставят ипотек на суммы от 4,9 до 5,1 трлн рублей, что приблизительно на 10% меньше предполагаемого рекорда текущего года, и в то же время больше, чем в предыдущие периоды. Число предоставленных кредитов, по мнению экспертов, уменьшится на 20-25%, но рост средней величины займа на 10 - 12% это компенсирует.