Планомерное наращивание ключевой ставки ЦБ РФ повлекло за собой рост процентов по ипотеке. С января по сентябрь 2021 ипотечная ставка в Москве увеличилась на 0,7% и достигла отметки 8%. В области этот показатель остановился на уровне 7,8%. Основной скачок был зафиксирован по итогам июля.
За этот же период было оформлено на 27% больше ссуд, чем за этот же период 2020. Почти 100 тыс одобренных заявок на 625 млрд рублей пришлось на Москву. В области было оформлено 78 тыс кредитов на 343 млрд рублей. Средний размер задолженности составил 6,3 млн и 4,3 млн рублей соответственно.
Первое полугодие 2021 отмечалось реализацией программ государственной поддержки, которые позволяли удерживать проценты на низком уровне. В июле было зафиксировано снижение активности на рынке жилищного кредитования из-за ужесточения условий по оформлению займов. Поскольку программа содействия семьям с детьми в приобретении жилья продлена до 2023, то ожидается оживление в сфере сделок с недвижимостью. В августе 2021 дополнительную помощь покупателям недвижимости обеспечили скидки и рассрочки от застройщиков.