Евгения Лазарева, являющаяся руководителем проекта общественного движения ОНФ «За права заемщиков», заявила, что предложение о предоставлении налогового вычета заемщикам для первоначального ипотечного взноса может обернуться волной плохо подвергающихся контролю злоупотреблений. Она считает, что идти следует по пути упрощения и ускорения проверок только после заключения сделки и взаиморасчетов. В прессе ранее появилась информация от риелторской сети «Этажи», руководство которой предложило Марату Хуснуллину, вице-премьеру РФ, предоставлять налоговый вычет на приобретение жилья на этапе оформления ипотеки и погашения первоначального взноса.
Как пояснила представительница Общественного народного фронта, решение перечислять средства налогового вычета, когда сделка с объектом недвижимости еще не завершена, может стать достаточно оригинальным. При этом присутствуют риски, наступление которых сведет на нет пользу инициативы, а чрезмерная суета окажется только лишней во время процедуры. Евгения Лазарева считает, что заключение человеком ипотечного договора не является стопроцентной гарантией, что он будет исполнен. Заемщик, подписав сегодня договор, не обязательно переведет завтра деньги и не направит документы на регистрацию в государственном органе. Куда и как будут возвращаться средства, если не произойдет сделки, руководитель проекта не поняла. Таким образом, открывается лазейка для злоупотреблений, уверена она.
По словам Лазаревой, делать более коротким период всевозможных проверок, выполняемых ФНС до момента перечисления вычета, необходимо. В ОНФ предложили сделать предельно допустимым срок перечисления денег не более месяца после регистрации сделки с объектом недвижимости. Евгения уверена, что подобный подход станет удобным и оптимальным для кредитуемых, которые могли бы направлять средства в банк по заявлению. Но в любом случае, резюмировала Лазарева, делать это необходимо после процедуры оформления с регистрацией и проведением взаиморасчетов.