Представители риэлтерских компаний отметили, что в условиях сложившегося кризиса и ограничений, банки стали предъявлять более строгие требования к ипотечным заемщикам и предоставляемому залогу.
Кому точно не одобрят ипотеку
Эксперты отметили ужесточение условий адеррайтинга. Все чаще стали получать отказы работники, задействованные в сферах, признанных наиболее пострадавшими: туризм, сфера услуг, логистика, перевозки и другие.
Но, важно отметить, что сотрудники из указанных отраслей в большинстве своем самостоятельно отказались от приобретения жилья. По крайней мере до момента. Когда не появится дальнейшая определенность с возможностью выхода на работу и получением стабильного заработка.
Что говорит статистика
Согласно численным данным, доля одобренных кредитов в общем рейтинге практически не изменилась, но наблюдается снижение интереса и уменьшение количества поданных заявок. Это связывают и с затяжным периодом самоизоляции и с тем, что граждане сейчас стали более прагматично подходить к вопросам кредитования и максимально стараются избежать лишней финансовой нагрузки.
НКБИ объявило о сокращении положительных решений по ипотеке в 1.2-1.3 раза в годовом эквиваленте (до 55.2%). Кредитные организации стараются снизить собственные риски, ужесточают требования и включают в стоп-листы даже благонадежных клиентов (только из-за их профессиональной принадлежности к наиболее пострадавшим от пандемии отраслям).